2005年7月1日起，開始正式施行的《公共
建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》讓一些開發(fā)商感到不自由了。因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)中明確規(guī)定，大賓館、商場、辦公樓等
公共建筑不準(zhǔn)修建整面
玻璃幕墻，也不準(zhǔn)修建"大飄
窗"。一時(shí)間被眾多商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商所鐘情的玻璃幕墻面臨一個(gè)進(jìn)退兩難的窘境。
時(shí)尚建筑偏好玻璃幕墻
現(xiàn)代
建筑技術(shù)的發(fā)展，打破了傳統(tǒng)意義上的墻與窗的界限，玻璃幕墻的頻繁運(yùn)用，使得它已成為現(xiàn)代建筑的象征。如今，在北京街頭很容易見到這樣的情景，高大的整體建筑，整面的玻璃幕墻，在陽光下流光四溢，看起來氣派十足。諸如住邦2000、中國第一商城、建外SOHO……均是采用玻璃幕墻的大型新建建筑。而素有地標(biāo)性建筑之稱的國貿(mào)中心及近鄰嘉里中心也是秉承了這樣的建筑風(fēng)格，長安街沿線的一些大型建筑更是將玻璃幕墻做到了極至。據(jù)有關(guān)部
門統(tǒng)計(jì)，北京市現(xiàn)有幕墻建筑2000座，面積1400萬平方米，2004年產(chǎn)值達(dá)200億元，占全市公共
建筑裝飾工程產(chǎn)值的40%。
為什么如此之多的開發(fā)商青睞這種風(fēng)格的建筑呢？京城某大型樓盤的開發(fā)商告訴記者，建筑風(fēng)格也有潮流，玻璃幕墻的建筑從外觀上看比較氣派，符合當(dāng)今潮流，也符合相當(dāng)一部分業(yè)主的需求。至于節(jié)能，一些有實(shí)力的開發(fā)商可能會做得好一些，但這畢竟不是他們的賣點(diǎn)。利益的最大化是開發(fā)商的最終目的，至于能源方面的后續(xù)費(fèi)用，譬如水費(fèi)、電費(fèi)等是由使用者承擔(dān)的，與開發(fā)商無關(guān)，所以他們在蓋房子時(shí)基本不會做這方面的考慮。
皇明
太陽能、建筑一體化工程和
光電玻璃工程部部長張保宏認(rèn)為：“從心理感受上講，幕墻
透光率高，視野比較開闊，寫字樓辦公人員相對在心理上就會比較放松。現(xiàn)在城市樓高、擁擠、生活壓力大。寬松的環(huán)境，往往給人們心里一個(gè)舒適的感覺。從視野上講，玻璃幕墻還是一種時(shí)尚。所以一些寫字樓的使用者和開發(fā)商普遍偏好玻璃幕墻這種外觀。”
三大弊端考驗(yàn)?zāi)粔Πl(fā)展
雖然玻璃幕墻有外觀時(shí)尚、使人心理放松等優(yōu)點(diǎn)，但能源浪費(fèi)、
光污染和安全隱患在影響著玻璃幕墻發(fā)展的腳步。
玻璃由于其本身
隔熱和
采光的限制，使得夏天空調(diào)溫度過低，冬天空調(diào)溫度過高，造成電力等能源的浪費(fèi)；而密閉性差還使得灰塵得不到有效阻擋。如此看來，當(dāng)前技術(shù)狀況下的玻璃幕墻會造成能源的大量浪費(fèi)已經(jīng)是個(gè)不爭事實(shí)。
此外，有些玻璃幕墻本身就潛伏著火災(zāi)隱患，尤其是那種凹形建筑物，其玻璃幕墻在客觀上形成一面巨型聚光鏡。在深圳，停在某商廈附近的一輛轎車，由于該商廈玻璃幕墻的聚焦作用，車門
橡膠密封條竟被烤化；在德國柏林還曾發(fā)生過因玻璃幕墻聚焦而引起的火災(zāi)。說白了，臨街大樓用作裝飾的玻璃幕墻，就像一面幾十乃至幾百平方米的大鏡子，在日光較強(qiáng)時(shí)，其
反射系數(shù)超過 75%，甚至高達(dá) 90%。它所反射的太陽光容易使身處其中的人們產(chǎn)生近視、疲勞、偏頭痛、心動過速等疾患。對于駕駛員而言，更是容易頭暈?zāi)垦！⒁曈X錯(cuò)亂，以致引發(fā)意外交通事故。有一些玻璃幕墻(如茶色的)含有一定的
金屬鈷成分，其本身就是反射性元素，在陽光照射下更容易使人受到反射性污染，嚴(yán)重時(shí)會破壞人體的造血功能，引發(fā)癌癥和其他疾病。夏天，玻璃幕墻將陽光反射到居民室內(nèi)，可使室溫比一般民宅升高 4～6 攝氏度，容易加劇家用電器和家具的
老化。
還有就是玻璃幕墻多數(shù)不能開啟，通風(fēng)差。長期在密閉的寫字樓工作的人一定有體會，在辦公室呆一天會感覺到頭暈胸悶，這是因?yàn)?a href='../../zsk/ct.asp?id=8716' target='_blank' style='font-size:1em; border-bottom:1px dotted blue;'>玻璃幕墻結(jié)構(gòu)的特殊性決定了可開啟的通風(fēng)口比較少，而中央空調(diào)的空氣質(zhì)量又不高。有時(shí)為了加大循環(huán)，必須開啟多臺
設(shè)備或者延長運(yùn)行時(shí)間，才能保證室內(nèi)空氣的相對清新。
基于上述種種，今年2月27日中國工程院召開的院士座談會上，清華大學(xué)教授江億提出，對新建公共建筑，要控制大規(guī)模玻璃幕墻，采用有效隔熱措施。緊隨其后的是北京市規(guī)劃委又于8月發(fā)出通知，要求建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位增強(qiáng)節(jié)能意識和質(zhì)量安全意識，在方案初始階段即嚴(yán)格控制玻璃幕墻特別是
隱框玻璃幕墻的使用。今后建設(shè)單位確需采用玻璃幕墻，必須嚴(yán)格遵守有關(guān)管理規(guī)定，委托有幕墻設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行玻璃幕墻設(shè)計(jì)，并保證幕墻設(shè)計(jì)內(nèi)容在施工階段的實(shí)施。對于擔(dān)任整體建筑設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)單位，北京市規(guī)劃委要求其應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)
建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行玻璃幕墻的外觀設(shè)計(jì)及選型，避免幕墻設(shè)計(jì)選型不合理所造成的能源浪費(fèi)及安全隱患。對于違反有關(guān)規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)單位、幕墻專項(xiàng)設(shè)計(jì)企業(yè)及施工圖審查機(jī)構(gòu)，北京市規(guī)劃委將給予通報(bào)批評或依法處罰。
據(jù)了解，北京市這樣要求主要是為了解決能源浪費(fèi)和光污染嚴(yán)重等問題。北京市規(guī)劃委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于近年來玻璃幕墻在公共建筑中被廣泛使用，所產(chǎn)生的問題也日漸突出。能源浪費(fèi)、光污染、安全隱患、消防隱患等問題，已引起社會各界的高度關(guān)注。
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