前不久，白云區(qū)一商業(yè)廣場突然發(fā)生幕墻玻璃墜落事件，幾名途人被砸至重傷……目前，廣州幕墻玻璃的總面積已超過1000萬平方米。 權(quán)威人士指出，大部分幕墻玻璃建筑已超過10年工程質(zhì)量保證期，各種隱患凸顯，亟須進(jìn)行安全大普查！
玻璃問題陸續(xù)暴露
今年9月，廣州廣花四路百×廣場外墻兩塊面積約1平方米的玻璃突然墜落，砸中三名女子。事后調(diào)查，原來，該大廈的
玻璃幕墻，一塊巨型玻璃，因膠水質(zhì)量問題而墜落。據(jù)悉，此前該大廈的安全檢查，主要是針對
防火、漏水等問題，并未考慮過檢查玻璃外墻。
無獨有偶，廣州黃華路某機(jī)關(guān)大院一座辦公樓，也在短短幾個月內(nèi)，接連發(fā)生幕墻玻璃墜落事件，所幸未致人員傷亡。這棟辦公樓的外墻玻璃已有近10年。而在1996年以前，國家對于玻璃幕墻的施工規(guī)范、
玻璃膠水的使用規(guī)范等，尚無明確的標(biāo)準(zhǔn)。
玻璃幕墻在中國大規(guī)模出現(xiàn)，大致是上世紀(jì)90年代初。如今，京、滬、穗、深的玻璃幕墻使用面積都超過1000萬平方米。中國城市之所以青睞幕墻玻璃，大多因為它能增添建筑物的美感，且在
采光、通風(fēng)等方面有優(yōu)勢，但多年過后，種種安全問題開始考驗人們的“保養(yǎng)”功夫。
玻璃膠水“魚龍混雜”
據(jù)廣東省建筑科學(xué)研究院副總工程師、玻璃幕墻方面的權(quán)威專家楊仕超介紹，目前玻璃幕墻的不安全隱患主要集中在玻璃的炸裂、
脫落、對陽光的不合理反射幾方面，其中前兩者可直接導(dǎo)致致命的“天災(zāi)”。玻璃幕墻炸裂的因素很多，包括玻璃“吸熱太多”、“
風(fēng)壓超負(fù)荷”、“長期承重”等等。
而幕墻玻璃脫落則多跟“
結(jié)構(gòu)膠水”的質(zhì)量有關(guān)。記者采訪了業(yè)內(nèi)人士。據(jù)廣州白云化工實業(yè)公司的有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，
建筑幕墻的受力
金屬與玻璃材料發(fā)生
粘接，關(guān)鍵的材料就是“結(jié)構(gòu)膠水”。但在過去十多年中，國內(nèi)掌握“結(jié)構(gòu)膠水”關(guān)鍵技術(shù)專利的企業(yè)少之又少，主要依賴進(jìn)口，后來，一些缺乏技術(shù)條件的企業(yè)也自行生產(chǎn)“結(jié)構(gòu)膠水”，因為當(dāng)時國家對于“結(jié)構(gòu)膠水”的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)不明確，又由于質(zhì)量低的“結(jié)構(gòu)膠水”價格比優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品便宜1/3，因此一度頗有市場。膠水的質(zhì)量問題短期不會暴露，但長年累月卻像“定時炸彈”。而截至今年10月，在中國建筑幕墻的膠水質(zhì)量檢測中，僅廣州一家企業(yè)的產(chǎn)品完全達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。
定期檢查靠誰落實？
記者還從有關(guān)部
門證實，目前，全國對幕墻玻璃尚無一套完善的定期“體檢”詳細(xì)制度或處罰標(biāo)準(zhǔn)，幕墻的“后天保養(yǎng)”，許多時候要靠業(yè)主自覺。廣州市建委表示，他們主要管理建筑物的規(guī)劃、建設(shè)和驗收。目前，對于玻璃幕墻的建設(shè)施工，已有相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，但建成驗收完畢后，就不屬于建設(shè)部門的主管范圍。而市國土房管局表示，對于建成的大樓，只要不屬于危房的，玻璃幕墻也不屬他們管轄。
記者還留意到，在國家1996年頒布的《
玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》中，雖然提出“玻璃幕墻在正常使用時，每隔五年應(yīng)進(jìn)行一次全面檢查，對玻璃、
密封條、
密封膠、結(jié)構(gòu)
硅酮密封膠等應(yīng)進(jìn)行檢查”，卻沒對業(yè)主違規(guī)提出任何懲罰措施。
幕墻壽命僅25年？
“歲數(shù)越大的玻璃幕墻，先天越脆弱！”華南理工大學(xué)的蔣老師介紹。
專家透露，1996年前使用的幕墻玻璃，有些甚至只是普通玻璃（而非
鋼化玻璃），一旦墜地，后果不堪設(shè)想。而另據(jù)介紹，即使是質(zhì)量過關(guān)的幕墻玻璃，其設(shè)計年限也不超過25年，不及建筑主體壽命的一半！
玻璃安全問題不獨見于廣州。有關(guān)信息顯示，北京僅在1999年就發(fā)生6498起因玻璃炸裂而致人員死傷的事件。2003年，上海對該市大中型玻璃幕墻的調(diào)查顯示：931幢被查建筑中，約有90幢存在安全隱患。目前，已有全國政協(xié)委員提交關(guān)于重新檢查玻璃
幕墻安全的提案，建議通過安全法規(guī)，來規(guī)范玻璃幕墻的使用和維護(hù)。
一些建筑專家認(rèn)為，廣州、深圳地處南方沿海，屬臺風(fēng)多發(fā)地帶，玻璃安全問題尤顯突出。建議廣州、深圳參照一些兄弟城市的做法，盡快對全市的玻璃幕墻進(jìn)行一次安全普查。對普查中發(fā)現(xiàn)有問題的幕墻，要盡快展開工程改造。
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