引言：

　　創(chuàng)新發(fā)展，首選品牌!中國門窗幕墻行業(yè)年度大型讀者調(diào)查暨“我最喜愛幕墻工程”評選活動(簡稱：AL-Survey)，創(chuàng)始于2005年，是由中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會主辦，中國幕墻網(wǎng)承辦，通過與二十多家合作媒體的強強聯(lián)手，攜手180多家入圍企業(yè)，所共同呈獻出的一場品牌饕餮盛宴。

　　2018年3月10日，作為行業(yè)風向標的“全國鋁門窗幕墻行業(yè)年會”在廣州隆重召開，第13屆“中國門窗幕墻行業(yè)年度大型讀者調(diào)查活動”首選品牌排行榜正式揭曉，建筑門窗（詞條“建筑門窗”由行業(yè)大百科提供）行業(yè)各大品牌悉數(shù)亮相。

頒獎現(xiàn)場照片

　　嘉寓憑借優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、高配置的科研團隊、優(yōu)秀的售后服務、國內(nèi)領先的市場占有率，最終贏得廣大終端客戶、行業(yè)專家、設計院、顧問公司和媒體總編的高度認可，在第13屆AL-Survey2017-2018中國門窗幕墻行業(yè)大型讀者調(diào)查暨“我最喜愛品牌”評選活動中，成功獲得“門窗十大品牌”以及“我最喜愛幕墻工程”兩項大獎！“門窗十大品牌”獲得“第一名”的最高殊榮!

　　AL-Survey作為中國門窗幕墻行業(yè)最權威的品牌排行榜，已連續(xù)成功舉辦13年，在業(yè)內(nèi)有著很高的權威性和公信度，得到了全行業(yè)的普遍關注和積極響應。現(xiàn)已成為系統(tǒng)門窗、結(jié)構(gòu)膠、建筑型材（詞條“型材”由行業(yè)大百科提供）、建筑玻璃、加工設備、五金配件、隔熱材料（詞條“隔熱材料”由行業(yè)大百科提供）、密封材料等八大類產(chǎn)品的消費者、采購者、關注者，獲取權威品牌選用、采購指南的風向標。同時，也為參與廠家的品牌樹立、市場策略，以及宏觀的行業(yè)發(fā)展研究提供了有價值的參考依據(jù)。

　　第一部分門窗行業(yè)市場現(xiàn)狀分析

　　2017年，整個建筑門窗幕墻行業(yè)在全國經(jīng)濟持續(xù)低迷的情況下，承受了較大的下行壓力，雖然外部環(huán)境限制了行業(yè)發(fā)展，但行業(yè)內(nèi)整體保持平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢，營業(yè)額總體與2015年持平，相比較2016年略有下降。行業(yè)內(nèi)產(chǎn)能過剩的情況依然存在，建筑業(yè)行業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的總量并未在經(jīng)濟新常態(tài)的形勢下發(fā)生明顯變化，尤其是門窗幕墻的市場總量變化并不明顯。

　　在2017-2018年的中國門窗幕墻行業(yè)品牌研究及市場分析研究報告中，我們提到過：“積極推廣綠色建筑和建材，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)（詞條“鋼結(jié)構(gòu)”由行業(yè)大百科提供）和裝配式建筑，提高建筑工程標準和質(zhì)量。打造智慧城市，改善人居環(huán)境，使人民群眾生活得更安心、更省心、更舒心”，這是國務院、住建部對建筑業(yè)發(fā)展下達的最高指示。近年來隨著普通百姓在門窗幕墻的保溫、隔聲性能方面更加關注，民眾在家裝時對窗戶提出更換需求大幅提升，這對門窗幕墻企業(yè)來說是非常好的發(fā)展契機。“十九大”報告中，明確我國已由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，正處在轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長動力的攻關期。如何生產(chǎn)出高性能、低能耗的鋁門窗幕墻產(chǎn)品，如何進一步提升門窗幕墻產(chǎn)品的使用耐久性，是鋁門窗幕墻行業(yè)企業(yè)一直在思考和追求的目標。在今年參與調(diào)查的門窗企業(yè)中，有部分為豐富自己產(chǎn)品線或者說整合了所在地區(qū)的配套上的優(yōu)勢，也做一些PVC以及實木的產(chǎn)品。但綜合來看，鋁門窗在國內(nèi)建筑領域的應用，已經(jīng)絕對是門窗類的主力產(chǎn)品，鋁木及實木產(chǎn)品則將繼續(xù)引領高端，鋁門窗中的智能開啟、360度全景窗、超低能耗的被動窗等技術應用及專利拓展產(chǎn)品，亦將為鋁門窗的市場推廣及發(fā)展，提供動力。

　　第二部分門窗市場表現(xiàn)調(diào)查結(jié)果

　　關注過近幾年來的門窗市場表現(xiàn)榜單的讀者不難發(fā)現(xiàn)，重視產(chǎn)品研發(fā)，持續(xù)投入技術創(chuàng)新的國內(nèi)門窗企業(yè)，越來越多的出現(xiàn)在門窗幕墻界、房地產(chǎn)業(yè)的市場表現(xiàn)調(diào)查榜單中;同時，一些傳統(tǒng)的型材強企，啟動“門窗定制化”發(fā)展戰(zhàn)略，也越來越多的被門窗行業(yè)、甲方、設計單位以及社會民眾所了解、認知，而發(fā)展更早，更為成熟的國內(nèi)門窗企業(yè)，如北京嘉寓等，占據(jù)著市場表現(xiàn)榜的首要地位。

嘉寓門窗企業(yè)代表上臺領取“門窗十大首選品牌”獎

嘉寓門窗企業(yè)代表上臺領取“我最喜愛幕墻工程”獎

領導嘉賓給獲獎企業(yè)頒獎

門窗十大首選品牌排行榜

我最喜愛幕墻工程排行榜

　　北京嘉寓門窗幕墻股份有限公司是集研發(fā)、設計、生產(chǎn)、施工于一體的建筑節(jié)能、智能、光熱光伏、門窗幕墻系統(tǒng)提供商。30多年的專業(yè)經(jīng)驗，使嘉寓對建筑門窗、建筑幕墻、建筑節(jié)能和新能源利用領域具有深厚的行業(yè)經(jīng)驗與技術積累。近幾年來嘉寓高速發(fā)展，為了達到主業(yè)提出的更高市場要求，進行了相關的高、精、尖產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的目標，形成節(jié)能門窗幕墻、機器人智能裝備、新能源三大業(yè)務板塊驅(qū)動的新格局。嘉寓尤其是在系統(tǒng)門窗方面進行了大的投入，取得了可喜的成就，朗尚系列行銷全國。

建筑門窗區(qū)域市場品牌占有率

　　從鋁門窗幕墻委員會多年來連續(xù)主辦的“門窗幕墻行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作”情況，以及結(jié)合中國幕墻網(wǎng)組織的第三方投票，包括房地產(chǎn)、設計院及咨詢公司等的選擇中，嘉寓脫穎而出，成為了當之無愧的“首選品牌”;其市場占有率不論是在華中、華南、西北還是西南都處于市場的最尖端。

　　系統(tǒng)門窗是門窗產(chǎn)品中的高端產(chǎn)品，它區(qū)別于一般門窗的關鍵詞是系統(tǒng)，成系統(tǒng)化，包括技術研發(fā)、材料標準、施工工藝、成品加工及售后服務，可以從源頭開展全生命周期系統(tǒng)管控，因此系統(tǒng)門窗在中國市場上越來越受到青睞，在建筑市場及房地產(chǎn)商業(yè)中我們經(jīng)常可以看到其銷售產(chǎn)品及商品房的高附加值產(chǎn)品代表之一就是系統(tǒng)門窗。嘉寓花30年的時間，扎根國內(nèi)門窗行業(yè)，從無到有，從小到大，從區(qū)域市場做到全國市場，從國內(nèi)市場輻射國外市場，點滴積累、聚沙成塔，走到了如今中國系統(tǒng)門窗行業(yè)的“首選品牌”位置殊為不易。

　　第三部分門窗市場調(diào)查數(shù)據(jù)

建筑門窗市場分布情況一

　　由于國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的一些影響，我國門窗行業(yè)發(fā)展正在經(jīng)歷的一些陣痛，這樣嚴峻的市場形勢為門窗企業(yè)發(fā)展確定了新方向。在工程門窗市場方面，大多數(shù)的門窗企業(yè)正在承受著巨大的資金風險，低價中標、墊資進場日益成為門窗企業(yè)最頭痛的市場問題，面對著工程利潤與工程資金壓力之間的矛盾，一部分大型門窗企業(yè)為了緩解工程款付款的周期壓力及欠款風險，紛紛投身家裝市場，使門窗成為快消品，改變公司內(nèi)部服務結(jié)構(gòu)體系，配套相應的生產(chǎn)及研發(fā)體系，實現(xiàn)部分生產(chǎn)資金的快速回籠。

建筑門窗市場分布情況二

　　門窗產(chǎn)品差異化的競爭已經(jīng)進入了最激烈的一年，不論是在國內(nèi)外的各大展會上，還是建筑門窗行業(yè)或房地產(chǎn)行業(yè)的各類活動中，我們經(jīng)常能夠看到一些新型門窗產(chǎn)品或門窗新技術應用出現(xiàn)，從市場的接受度來看，大家對鋁門窗、鋁木門窗和實木門窗已經(jīng)逐漸的有了較為清晰的概念，產(chǎn)品品牌及性價比能夠真正進入購買者的視野內(nèi)，品質(zhì)低劣或售后乏力的門窗品牌逐漸顯露出頹勢。

建筑門窗市場主流產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

　　第四部分房地產(chǎn)對系統(tǒng)門窗的要求

　　這幾年來，隨著樓市調(diào)控政策的組合拳 ，國家在一定程度上逐步整頓房地產(chǎn)市場，抑制房價，推出大量的保障性用房、廉價房、限價房平抑市場。房源不緊缺了，房價自然就會降下來了，房子滯銷了，房地產(chǎn)商就需要在住宅的質(zhì)量與功能上去尋求賣點，誰能更多的去取悅消費者誰的住宅產(chǎn)品就好賣。

　　綠色環(huán)保型門窗在擁有傳統(tǒng)門窗幾大特性外，在其保溫節(jié)能性、室內(nèi)空氣衛(wèi)生質(zhì)量等方面產(chǎn)生顯著效果，保溫性能、氣密性能和水密性能優(yōu)異的高質(zhì)量門窗產(chǎn)品能夠滿足并提升老百姓對家的滿意度。這也成了部分房地產(chǎn)企業(yè)對商品房宣傳的重要手段之一。

　　建筑門窗作為建筑整體功能的一個重要組成部分，也會因此獲益越來越受到房地產(chǎn)商的重視，提升門窗的性能，使用高性能的系統(tǒng)門窗也將成為房地產(chǎn)商推銷住宅產(chǎn)品的重要賣點之一。

　　這幾年來，建筑門窗市場也正在發(fā)生著深刻的變化。系統(tǒng)門窗日益受到老百姓的關注，建筑市場內(nèi)系統(tǒng)門窗品牌如雨后春筍般不斷涌現(xiàn)。如何甄別系統(tǒng)門窗與普通門窗的區(qū)別?在良莠不齊的產(chǎn)品中認定系統(tǒng)門窗，專業(yè)的事情應該交給專業(yè)的人來做。

　　第五部分系統(tǒng)門窗是市場與政策雙導向的大勢所趨

　　由住建部主持，中國建筑結(jié)構(gòu)金屬協(xié)會主編的《建筑系統(tǒng)門窗技術導則》中，關于系統(tǒng)門窗和門窗系統(tǒng)的定義如下：

　　經(jīng)研發(fā)可組成高品質(zhì)高性能門窗產(chǎn)品的技術的集合，包含產(chǎn)品設計、制作、安裝、后期維護等，其中產(chǎn)品設計為門窗材料、結(jié)構(gòu)等設計。系統(tǒng)門窗是根據(jù)門窗系統(tǒng)提供的技術制作出的門窗，是實物的門窗。

　　系統(tǒng)門窗從門窗市場中的非主流產(chǎn)品到住建部為其制定規(guī)范，到行業(yè)協(xié)會大力推廣，再到眾多企業(yè)爭相推出自主研發(fā)的門窗系統(tǒng)，系統(tǒng)門窗迎來了屬于自己的大時代。目前系統(tǒng)門窗以其獨占鰲頭的品質(zhì)、性能，有席卷整個門窗市場之勢。在此，我們從國家政策要求、宏觀經(jīng)濟發(fā)展、市場供給需求和門窗發(fā)展趨勢四個部分為大家解析系統(tǒng)門窗何以替代傳統(tǒng)門窗成為未來門窗市場的主角。

　　5.1 政策發(fā)展需要節(jié)能環(huán)保的系統(tǒng)門窗

　　2009年底哥本哈根世界氣候大會，中國承諾到 2020年我國單位GDP二氧化碳排放比 2005年下降 40%-45%，并作為約束性指標納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中長期規(guī)劃中。2015 年巴黎世界氣候大會，我們承諾在2030年單位 GDP二氧化碳排放比 2005 年下降 60%-65%。這意味著我國必須在社會的各個經(jīng)濟領域采取切實的節(jié)能措施，以達到預定的目標。

　　目前，建筑能耗已占我國全社會總能耗的 40%，其中門窗能耗又占建筑能耗的45%～50%，占社會總能耗的15%～20%。門窗是引起建筑能源損失的主要原因，同時也是社會總能源損失的重要原因之一。建筑節(jié)能門窗的更新?lián)Q代將是大勢所趨。

　　5.2 市場的發(fā)展需要優(yōu)質(zhì)的系統(tǒng)門窗

　　經(jīng)濟的快速增長，伴隨而來的是人們對于生活品質(zhì)提升的需求以及國家對于大氣環(huán)境和能源的保護。這樣的需求，促使高性能節(jié)能門窗的應用越發(fā)廣泛。中國地域遼闊，氣候與地理環(huán)境差異較大，以與歐洲氣候相近的北京為例，北京 2009 年~2014 年人均 GDP 發(fā)展如下：

　　2009~2014 年，北京的GDP呈穩(wěn)步上升趨勢，節(jié)能要求也在逐步提高。目前北京建筑節(jié)能要求70%，整窗Uw值需達到 2.0W/m2•K，這樣的數(shù)值還不及德國2002年的要求。可見，國內(nèi)門窗節(jié)能要求還有很大的發(fā)展空間，隨著人均 GDP 持續(xù)上漲，節(jié)能要求也會穩(wěn)步提高。節(jié)能的提高，為系統(tǒng)門窗的大力發(fā)展提供了溫床。同時，經(jīng)濟的快速增長，也為系統(tǒng)門窗的廣泛應用提供了保障和動力。拼湊材料的傳統(tǒng)門窗時期正在遠去，門窗市場必將迎來系統(tǒng)門窗當?shù)赖臅r代。

　　5.3 系統(tǒng)門窗大勢所趨

　　系統(tǒng)門窗的運營模式彌補了傳統(tǒng)門窗在各環(huán)節(jié)容易出現(xiàn)的問題，從產(chǎn)品設計到制作、安裝，從而保證產(chǎn)品的品質(zhì)。品質(zhì)得以保障的同時，因門窗經(jīng)過產(chǎn)品設計，并有完善的加工、安裝工藝要求，相同系列的系統(tǒng)門窗性能也優(yōu)于傳統(tǒng)門窗。

　　歐洲系統(tǒng)門窗的運營模式發(fā)展發(fā)展已有很長的歷史，以歐洲發(fā)達國家的門窗發(fā)展歷史來預測我國門窗發(fā)展的方向。歐洲發(fā)達國家的發(fā)展經(jīng)歷如下：

　　“以史為鑒，可以知興替”，發(fā)達國家門窗產(chǎn)品及其經(jīng)營模式已經(jīng)過時間和市場的檢驗，對于國內(nèi)門窗的發(fā)展有很大的借鑒意義。系統(tǒng)門窗的運營方式必將成為國內(nèi)門窗產(chǎn)品發(fā)展的方向。據(jù)網(wǎng)絡數(shù)據(jù)表明，歐洲高性能門窗系統(tǒng)的應用率在 70%，而國內(nèi)的應用率僅 0.5%，國內(nèi)系統(tǒng)門窗的廣泛應用前景大好。

　　第六部分系統(tǒng)門窗企業(yè)首選品牌中的“5大要素”

　　品牌是由企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的市場化及宣傳面綜合形成的企業(yè)的最直觀的一面。在系統(tǒng)門窗行業(yè)品牌首選研究中，我們將根據(jù)日常工作的經(jīng)驗列出門窗系統(tǒng)企業(yè)的“5大要素”，這五個方面來評估首選品牌。

　　6.1要素一：品質(zhì)(Quality)

　　系統(tǒng)門窗屬于門窗產(chǎn)品中的佼佼者，價格相對較高，適用于成本相對寬裕的項目。國外與國內(nèi)均有較多門窗系統(tǒng)品牌，受地理、環(huán)境等因素影響，之間的價格存在較大差異，這種差異，不可完全歸咎于產(chǎn)品品質(zhì)。建筑行業(yè)正走在成本當?shù)赖臅r代，門窗產(chǎn)品的選擇需根據(jù)項目的實際需求，選擇性價比高的產(chǎn)品。

　　品質(zhì)評估：嘉寓★★★★★

　　6.2要素二：團隊(Team work)

　　項目確定使用系統(tǒng)門窗后，地產(chǎn)商面對魚龍混雜的市場感到困惑，考察中市場團隊及服務團隊的配備，最好企業(yè)還有品牌服務的團隊。

　　團隊評估：嘉寓★★★★☆

　　6.3要素三：定位(Location)

　　定位是基于產(chǎn)品品質(zhì)、價格、市場受眾、售后服務等體系依托的，不是去創(chuàng)造新的、不同的事物，而是去控制心中已經(jīng)存在的認知，去重組已存在的關聯(lián)認知。

　　根據(jù)定位需求，我們可以列出系統(tǒng)門窗產(chǎn)品選擇的通常的需求定位：

　　定位評估：嘉寓★★★★☆

　　6.4要素四：專業(yè)(Profession)

　　門窗系統(tǒng)的運營模式造就它在任何一個城市只要有便利的交通和良好的合作伙伴都可以生根發(fā)芽。但它是否能夠?qū)�項目專業(yè)的支持，我們需要從以下幾個方面進行考核。首先，項目所在地是否為該系統(tǒng)供應商的覆蓋范圍。其次，系統(tǒng)供應商在項目出現(xiàn)問題時，是否能及時提供專業(yè)的支持。再次，系統(tǒng)供應商提供的支持是否包含項目的各個階段。最后提供的支持是否可快速有效的解決項目的問題。

　　專業(yè)評估：嘉寓★★★★☆

　　6.5要素五：創(chuàng)新(Innovations)

　　每個建筑設計師的思想都是獨一無二的，故而每棟建筑設計都有自己的風格和特殊性。目前，國內(nèi)使用系統(tǒng)門窗的項目定位均較高，這類建筑的外立面要求也高于普通項目。這種情況下，門窗產(chǎn)品的選擇除了從項目出發(fā)，更需要有獨立的創(chuàng)新性來滿足項目的特殊化。

　　創(chuàng)新評估：嘉寓★★★★★

　　嘉寓股份的主要產(chǎn)品系列為朗尚系列(LUXSYS)，其中門窗產(chǎn)品中朗尚系統(tǒng)A55、A60、A65、A70、E55、E60、E65鋁合金窗;朗尚系統(tǒng)S60、S65鋁塑復合窗獲得由中國建筑科學研究院頒發(fā)的節(jié)能門窗產(chǎn)品認證證書。嘉寓股份整合了國際先進的門窗、幕墻系統(tǒng)產(chǎn)品技術，推出了能夠滿足不同氣候條件的由鋁合金門窗系統(tǒng)、鋁木復合門窗系統(tǒng)、鋁塑復合門窗（詞條“鋁塑復合門窗”由行業(yè)大百科提供）系統(tǒng)、鋁合金耐火節(jié)能窗、防霧霾窗、智能控制窗、太陽能光熱（詞條“太陽能光熱”由行業(yè)大百科提供）窗、被動式門窗、節(jié)能幕墻、光電幕墻（詞條“光電幕墻”由行業(yè)大百科提供）、裝配式幕墻組成的完整門窗、幕墻系統(tǒng)解決方案，產(chǎn)品涵蓋節(jié)能、智能、太陽能應用三大領域，擁有設計、生產(chǎn)加工、安裝施工及服務的完整產(chǎn)業(yè)鏈，可以發(fā)揮兩種產(chǎn)品的協(xié)同效應，綜合配套能力強，可以承接各種高技術含量的復雜工程項目，滿足不同地區(qū)、不同客戶的需求。

　　小結(jié)：

　　嘉寓股份是國內(nèi)首家節(jié)能門窗上市企業(yè)，是國家重點高新技術企業(yè)、北京市企業(yè)技術中心;是行業(yè)AAA級信用企業(yè)、“系統(tǒng)門窗”首選品牌、中國幕墻行業(yè)50強、中國門窗幕墻創(chuàng)新企業(yè)、中國房地產(chǎn)500強品牌;也是“中國具有投資價值公司百強榜”、“中國家居產(chǎn)業(yè)網(wǎng)友喜愛品牌”、“中國家居產(chǎn)業(yè)影響力品牌”上榜企業(yè)。為更好的服務客戶，公司在全國布局了26個生產(chǎn)基地，在280個大中城市設立了分子公司、辦事處，與萬科、恒大、碧桂園、中交、綠地、保利、中海、華潤、綠城、華夏幸福等全國地產(chǎn)前五十強達成了常年戰(zhàn)略合作;自主品牌產(chǎn)品遠銷澳洲、非洲、中東、遠東、東南亞等地區(qū)。自主研發(fā)的286余項專利產(chǎn)品已成功運用于國內(nèi)外多項大型項目。嘉寓公司憑借著一直以來的堅持和努力，在產(chǎn)品研發(fā)和市場開拓上勇往直前，受到了中國門窗、中國系統(tǒng)門窗行業(yè)內(nèi)廣泛的關注，在中國“系統(tǒng)門窗”市場中好評如潮，成為了上游企業(yè)的首選品牌。

　　“嘉寓股份”部分工程展示

國內(nèi)部分：

重慶喜來登

三亞灣紅樹林度假村

鄭州華南城

天津招商地產(chǎn)鉆石山

鄭州萬科城

北京總部基地

珠海華發(fā)商都

國際部分：

迪拜帝國大廈

英國曼城Sarah Tower

Great Ancoats

迪拜公主塔

迪拜門塔

澳洲-Tower 6

盧旺達-KCC

哈爾科特機場