智能型溫濕度聯(lián)控戶式輻射系統(tǒng)、地埋風管、玻璃百葉、天棚輻射制冷采暖、電腦模擬社區(qū)微環(huán)境……這些原本只停留在概念階段的綠色建筑新技術(shù)，如今開始越來越多地走入普通人的生活。日前，朗詩地產(chǎn)在南京、上海、杭州同期發(fā)布了綠色人居第二代產(chǎn)品，大量高舒適度、低能耗的綠色技術(shù)被應(yīng)用于朗詩開發(fā)的項目中。在本市，中新生態(tài)城已經(jīng)成為綠色生態(tài)建筑開發(fā)的競技場，萬科、萬通、世茂、吉寶、天房、遠雄等紛紛將自己的綠色建筑技術(shù)大量應(yīng)用于項目中。
　　縱觀目前市場中的綠色住宅，所采用的技術(shù)大致可以分為節(jié)能、健康、舒適三大類型，從空氣質(zhì)量、溫度、濕度、光環(huán)境、聲環(huán)境、節(jié)能率、人性化細節(jié)等著手，通過新設(shè)計、新材料的應(yīng)用，表現(xiàn)出了更健康、更舒適的綠色人居屬性。
　　為建筑穿上保暖外套 關(guān)鍵詞1 節(jié)能　　面臨問題
　　建筑是能耗大戶。據(jù)統(tǒng)計，全球約有50%的能源用于建筑;人類活動產(chǎn)生的垃圾中40%為建筑垃圾;建筑過程中使用的能量如電、汽柴油等都產(chǎn)生二氧化碳。中國建筑能耗的總量逐年上升，在能源消費總量中所占的比例已從上世紀70年代末的10%，上升到近年的27.8%。而建筑最大的耗能點是采暖和空調(diào)，據(jù)悉，我國在采暖和空調(diào)上的能耗占建筑總能耗的55%。據(jù)對我國600多個城市中的287個地級以上城市統(tǒng)計，這些城市的能耗占全國總能耗的55.48%，二氧化碳排放量占全國總排放量的58.84%。
　　按傳統(tǒng)建筑模式計算，至2020年，我國建筑能耗將超過10億噸標準煤;若以近兩年的綠色建筑推進速度計算，屆時至少會削減四分之一即近3億噸標煤消耗。
　　解決方案
　　為降低建筑能耗，必須先做好建筑自身的保溫隔熱系統(tǒng)，使建筑本身能夠冬暖夏涼。據(jù)了解，目前很多綠色項目大多在墻體和門窗的密閉性上努力。例如，墻體根據(jù)電腦模擬分析采用恰當?shù)谋�溫厚度，外掛特種聚苯板，并通過特殊工藝使得熱傳導系數(shù)大大降低，或采用石材干掛保溫隔熱體系，這樣，夏季時石材與保溫層之間的空氣，受到陽光輻射被加熱快速上升，下部涼空氣補充進入，形成氣流循環(huán)，帶走很多熱量;窗框采用斷橋鋁合金，根據(jù)電腦模擬分析分別配置雙玻中空、三玻雙中空以及不同的LOW-E玻璃類型;分析在春秋季節(jié)自然通風時室內(nèi)的氣流組織，據(jù)此設(shè)計窗戶的開啟扇位置和大小;在建筑南側(cè)及西曬的地方，設(shè)置電動遮陽百葉，天熱時放下它可以遮擋80%以上的太陽直射;利用地源熱泵，將進風管迂回曲折地排布在土壤里，可以將室外的新風在進入室內(nèi)前溫度調(diào)整4到5攝氏度，夏季的熱空氣被土壤降溫，冬季的冷空氣受到土壤加溫，有效減低了新風設(shè)備能耗。
　　為實現(xiàn)節(jié)能，可以多利用太陽能、風能等清潔能源，并加強雨水、中水的利用。例如，利用集中設(shè)置集熱板，分戶設(shè)置儲熱水箱及輔助電加熱的方式實現(xiàn)太陽能熱水24小時供應(yīng);利用太陽能板、風力發(fā)電機供應(yīng)社區(qū)內(nèi)照明用電;選用節(jié)水型潔具，加大市政再生水利用，社區(qū)內(nèi)采用雨水回滲回收，綠化噴灌，以達到節(jié)水的效果。
　　將污濁空氣擋在屋外 關(guān)鍵詞2 健康　　面臨問題
　　如今，室內(nèi)空氣污染對居住者的危害越來越嚴重。這種污染主要有物理、化學、生物污染三種類型。空氣物理污染主要是各類可吸入顆粒物，中國標準是PM10，即直徑小于等于10微米的顆粒物，它可以進入人的呼吸系統(tǒng)，引起刺激過敏，誘發(fā)肺炎、肺癌等疾病;生物污染包括病毒、細菌、螨蟲等，可引起人過敏、生病;化學污染又稱VOC污染，指可揮發(fā)性有機化合物，包含300多種物質(zhì)，人們最熟悉的就是甲醛，嚴重的可以致癌。
　　解決方案
　　為解決室內(nèi)空氣污染問題，很多綠色住宅大量運用市內(nèi)空氣新風系統(tǒng)。
　　例如，室內(nèi)高位安裝有排風口，地面預留了通風管道，墻壁內(nèi)設(shè)置了通風層，通過房屋內(nèi)外的壓力差，就能將室內(nèi)的廢氣排出，將室外的新鮮空氣運輸進來，達到自然通風的效果，再輔以機械通風，夏季可將外墻吸附的熱量吹出，冬季則關(guān)閉風口，墻內(nèi)的空氣成為保持室內(nèi)溫度的自然保溫層;在新風系統(tǒng)中加入過濾、殺菌和增氧等多項處理程序，使室內(nèi)獲得自然新鮮的空氣;利用戶式溫濕度聯(lián)控輻射系統(tǒng)，將室內(nèi)溫度與濕度保持在一個合適的區(qū)間，降低微生物繁殖幾率。
　　為最大限度降低日常生活垃圾的污染，在地下室內(nèi)設(shè)置垃圾處理間，利用生物手段對有機物進行處理，將其轉(zhuǎn)化為園區(qū)景觀的有機養(yǎng)料。
　　創(chuàng)造恒溫恒濕室內(nèi)環(huán)境 關(guān)鍵詞3 舒適　　面臨問題
　　很多北方城市的人都會有這樣的感覺：每年的供暖前和停暖后的一段時間，是一年當中最難熬的。屋外艷陽高照，屋內(nèi)卻寒氣逼人。打開空調(diào)暖風，溫度雖然上去了，但吹得人口干舌燥，既不節(jié)能，又不舒服。
　　很多睡眠不好的人都會有這樣的煩惱：好不容易入睡，可樓上鄰居的腳步聲、隔壁鄰居的聊天聲卻把自己吵醒;夜半時分，萬籟俱靜，可鄰居起夜沖馬桶后嘩啦嘩啦的管道排水聲卻嚇人一跳。
　　很多孩子的父母會有這樣的擔心：冬春季帶著孩子在小區(qū)里的廣場上玩耍，可東北風呼呼地刮過，很容易令小孩感冒。
　　解決方案
　　將水管預埋進天花板的樓板中，通過地源熱泵將水打入地下，利用恒溫土壤為循環(huán)水加熱、降溫，這樣循環(huán)水回到室內(nèi)后通過頂棚輻射可以保證室內(nèi)溫度均勻柔和穩(wěn)定，實現(xiàn)無噪音、無吹風感的溫濕度環(huán)境。
　　采用浮筑樓板，大大降低樓板的撞擊聲壓級。采取同層排水系統(tǒng)，排水管布置在樓板上，被回填墊層覆蓋后有較好的隔音效果，從而使排水噪音大大減小。在客廳、餐廳以及主臥里布置柔和的泛光燈帶，大量使用了LED節(jié)能燈，以營造一個舒適的室內(nèi)光環(huán)境。在屋頂設(shè)置花園，既能發(fā)揮保溫隔熱作用，又能為業(yè)主提供一個不錯的休息場所。在陽臺設(shè)置種植花草的箱體構(gòu)件，陽臺植物不僅增添生活情趣，還有遮陽隔熱的作用。
　　通過專業(yè)軟件對微環(huán)境和建筑自身進行電腦模擬分析，考慮建筑與環(huán)境之間、建筑與建筑之間、樹木與建筑之間、建筑自身形態(tài)等等方面，充分利用自然的陽光、風、水。在冬季最大限度地利用陽光加熱建筑和室內(nèi)空氣，在夏季最大限度地控制陽光對居住舒適和節(jié)能的負面影響。同時還可量化判斷室外風環(huán)境和聲環(huán)境，并利用園區(qū)綠化種植和其他手段使室外風聲和噪聲降低到人體感覺舒適的程度。

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